Коротко

Новая идея Минфина: облигации вместо квартир

В Министерстве финансов хотят подвигнуть банки к созданию финансовых инструментов, с полной или частичной привязкой к индексу цен на недвижимость, без риска на первое вложение и не оказывающего прямого воздействия на реальные цены на квартиры.

Один из рассматриваемых вариантов — выпуск государственных бондов с привязкой к ценам на квартиры (по данным Статистического бюро). Они призваны стать «пряником» для инвесторов, когда роль «кнута» отведена налогообложению владельцев 3 и более квартир. Хотя, как утверждает Globes, идея проверялась в Минфине еще до того, как было решено ввести новый налог.

Одной из известных причин роста цен на недвижимость в последние годы является отсутствие инвестиционной альтернативы, при спаде до нуля доходности по депозитам и другим безрисковым вложениям, из-за низкой учетной ставки. Теперь инвесторам хотят предложить покупать вместо квартир ценные бумаги, с доходностью, аналогичной той, что можно получать от подорожание недвижимости. Это, по логике Минфина, несколько сдержит рост цен на жилье (а значит, и рост цен на облигации), тогда как за последние 12 месяцев индекс цен здесь вырос на 6.8%.


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend