works
Рынки

Качество ниже плинтуса: строительство в Израиле не соответствует западным стандартам

В Тель-Авиве на месте обрушившейся строящейся подземной парковки продолжаются спасательные работы. Уже известно о двух погибших, несколько человек извлекли из-под завалов, но угроза дополнительных обрушений вынуждает спасателей действовать медленно и осторожно.

Между тем к проблеме низкого качества строительства и несоблюдения технических стандартов пытались привлечь внимание и раньше: если бы этой теме уделялось больше внимания, а стройки находились под большим контролем, случившейся трагедии можно было бы избежать.

В Израиле не только не строят достаточно квартир — еще и качество того, что строят, оставляет желать лучшего. Большинство специалистов по недвижимости ждут, чтобы иностранные компании пришли и научили нас, как строить правильно. Пусть вас не вводят в заблуждение роскошные башни, двойной холл при входе в здание, стандарты отделки кухонь и ванных комнат или выбор оттенков на стенах наших комнат – качество строительства в Израиле ниже плинтуса. И дело не только в том, что строительство жилого дома в Израиле занимает слишком много времени (в среднем, два с половиной года), но то, что мы получаем в итоге этого длительного процесса, просто неприемлемо, и уж тем более при нынешнем уровне цен.

Около трех месяцев назад издание «Глобс» опросило 350 человек, работающих в строительной отрасли. Опрос касался качества строительства в Израиле. Несмотря на то, что это, в общем-то, их кусок хлеба, 58% опрошенных признались, что качество строительства в Израиле далеко от качества строительства в странах Запада. 4% отметили, что застройка здесь больше похожа на застройку стран третьего мира.

Представители строительной отрасли назвали три основные причины такого положения дел: непрофессиональные рабочие (53%), дефицит плотного надзора на стройках (50%) и стремление компаний, непосредственно выполняющих работу, сэкономить (45%). И это неотъемлемые причины, которые в ближайшее время не изменятся: правительство и  подрядчики затрудняются приврзить в Израиль опытных рабочих или готовить высококвалифицированных местных строителей. А невысокая прибыльность компаний, выполняющих работу (не более 5% чистой прибыли), не дает им стать менее «экономными». Более того, 28% опрошенных считаю, что низкое качество строительства – это закономерный итог неверного планирования, а 23% полагают, что в израильской строительной отрасли применяются недостаточно современные технологии.

55% опрошенных признались в том, что выход иностранных компаний на израильский рынок может улучшить здесь качество строительства. 83% опрошенных считают необходимым увеличить применение индустриальных методов жилищного строительства. Почему этого не происходило до сих пор, в то время, как во всем мире эти системы используются все шире (квартиры, которые комбинаты выпускают практически полностью готовыми)? Почти 40% винят в этом израильских покупателей, которые опасаются промышленного строительства, тем самым заставляя подрядчиков предпочесть традиционные способы (может быть, потому, что их преследуют негативные воспоминания о пред-индустриальной застройке 50-х гг.). 20% обвиняют традиционное архитектурное планирование, которое не дает использовать методы индустриального строительства, а 23% считают, что технологии, имеющиеся в Израиле, недостаточно хороши, чтобы сделать индустриальное строительство часто используемым стандартом.

Олег Линский. Фотография Бориса Беленкина

Поделиться

Подписка

Подпишитесь на уведомления, чтобы сразу узнавать о новых публикациях на нашем сайте.

Реклама

Погода

Тель-Авив, Израиль
16°
ясно
влажность: 62%
ветер: 2Миз ССВ
Ш 16 • Д 11
16°
Пн
18°
Вт
18°
Ср
19°
Чт
19°
Пт
Weather from OpenWeatherMap

Реклама

Реклама