kvartira
Мнения

«Код аренды»: израильтян зовут в новый социальный проект

Новый общественный проект под названием «Код аренды» создан недавно, его цель — упорядочить ситуацию на рынке аренды жилья в Израиле. Проект координирован с законодательными инициативами, в том числе с законопроектами министра юстиции Аелет Шакед («Еврейский дом»), депутатов Став Шафир («Сионистский лагерь») и Рои Фолькмана («Кулану»).

Участники проекта вырабатывают общественные коды, которые должны быть приняты арендаторами и арендодателями. Сегодня нет стандартов, которые однозначно определяли бы ответственность арендаторов за сохранность квартиры и за поддержание ее в нормальном состоянии. Не прописаны четко обязанность съемщика заботиться о предметах, находящихся в квартире, и его право передать эту жилплощадь или ее часть третьему лицу в субаренду (т.н. «саблет»). С другой стороны, не определено, какие услуги должен предоставлять хозяин квартиры в рамках аренды (починка неисправностей, установка кондиционера, покраска стен и т.п.), не определены границы сумм гарантийных чеков, и т.п.

Неопределенность и отсутствие норм порой вызывает конфликты между арендаторами и владельцами жилья. Каждая из сторон защищает собственные интересы, хотя почти всегда можно просто договориться и не доводить дело до суда. Для этого в рамках проекта вырабатывают инструменты для медиации и решения проблем. Участники руководствуются принципом «мудрость толпы», исследуя опыт как можно большего числа людей.

Инициаторы проекта призывают общественность принять участие в создании общественного кода, который послужил бы формированию более благоприятной, надежной и честной обстановки в сфере аренды жилья для обеих сторон. Возглавляет проект Гай Коэн Тоар – бизнесмен, специалист в сфере hi-tech, в прошлом он занимался недвижимостью. По его словам, создать «Код аренды» ему подсказал собственный опыт: сначала он испытывал определенные трудности, снимая квартиру, потом возникали проблемы при ее сдаче.

Присоединиться к проекту можно через страницу «код ха-схирут» в Фейсбуке, или через сайт. Организаторы говорят, , что борьба за снижение цен на квартиры в Израиле игнорирует тот факт, что аренда жилья –не только не «меньшее из зол», но и более мудрое экономическое решение для многих граждан. Надо лишь установить общественный стандарт честной аренды, и стараться его придерживаться.

Олег Линский, НЭП

Поделиться

Подписка

Подпишитесь на уведомления, чтобы сразу узнавать о новых публикациях на нашем сайте.

Реклама

Погода

Тель-Авив, Израиль
20°
облачно
влажность: 40%
Ш 20 • Д 7
18°
Ср
16°
Чт
16°
Пт
16°
Сб
16°
Вс
Weather from OpenWeatherMap

Реклама

Реклама