ashdod-1
Рынки

Маркус Веббер выкупит торговые центры в Ашдоде и Нагарии

После инвестиций на сумму свыше 800 млн. шекелей, и нереализованной прибыли (paper loss) в размере 390 млн. шекелей, швейцарские владельцы компании торговых центров Arena Group устали от израильской биржи. Бизнесмен Маркус Веббер, владеющий посредством фирмы ASTC 62% акций Arena Group, предлагает выкупить у нее торговый центр «Нагария» (75%) и торговый комплекс «Стар Сентер» в Ашдоде (96%) за 790 млн. шек.

Это два основных актива компании, после того, как в минувшем мае она продала фонду Reality свои акции (100%) в каньоне «Арена» в Герцлии-Питуах, за 335 млн. шекелей. Если сделка будет утверждена владельцами акций и советом директоров компании, Arena Group станет резервной фирмой (shelf company), с большим количеством наличных и незначительной инвестицией в земельные участки в Казахстане

Под два торговых центра, которые Веббер намерен приобрести, взяты ссуды на общую сумму 320 млн. шекелей, так что ему придется выделить 470 млн. шекелей наличными, а также взять обе ссуды на себя. В отчетах за второй квартал 2016 г. оба актива записаны по стоимости 754 млн. шекелей (пропорционально части каждой компании), так что в случае утверждения покупки, она будет сделана с премией 4.7% к ее номинальной стоимости. Стоимость комплекса «Стар Сентер» во втором квартале 2016 года составляла 487 млн. шек., торговый центр в Нагарии стоит 277 млн. шекелей.

Arena Group торгуется на Тель-Авивской бирже по стоимости 89 млн. шекелей, и за последние 3 года она потеряла 60% своей стоимости. Более трех лет компания имеет отметку, выражающую сомнения в ее дальнейшем существовании (הערת עסק חי), не соответствует финансовым условиям ее ссуд, сжигает капитал и не может перейти в режим получения прибыли. Надежды на то, что открытие в июне 2015 г. торгового центра в Нагарии принесет компании прибыль, не оправдались – его заполняемость находится на довольно низком уровне в 72%. Второй квартал 2016 года Arena Group завершила с 40 млн. шекелей убытка (в прошлом году в том же квартале убыток составил 13 млн. шекелей.

Олег Линский, НЭП. Фотография Ori~ с Викисклада

Поделиться

Реклама

Подписка

Подпишитесь на уведомления, чтобы сразу узнавать о новых публикациях на нашем сайте.

Реклама

Погода

Тель-Авив, Израиль
14°
слегка облачно
влажность: 87%
ветер: 3Миз В
Ш 14 • Д 8
16°
Пт
16°
Сб
17°
Вс
18°
Пн
16°
Вт
Weather from OpenWeatherMap

Реклама

Реклама