Коротко

Новая идея Минфина: облигации вместо квартир

В Министерстве финансов хотят подвигнуть банки к созданию финансовых инструментов, с полной или частичной привязкой к индексу цен на недвижимость, без риска на первое вложение и не оказывающего прямого воздействия на реальные цены на квартиры.

Один из рассматриваемых вариантов — выпуск государственных бондов с привязкой к ценам на квартиры (по данным Статистического бюро). Они призваны стать «пряником» для инвесторов, когда роль «кнута» отведена налогообложению владельцев 3 и более квартир. Хотя, как утверждает Globes, идея проверялась в Минфине еще до того, как было решено ввести новый налог.

Одной из известных причин роста цен на недвижимость в последние годы является отсутствие инвестиционной альтернативы, при спаде до нуля доходности по депозитам и другим безрисковым вложениям, из-за низкой учетной ставки. Теперь инвесторам хотят предложить покупать вместо квартир ценные бумаги, с доходностью, аналогичной той, что можно получать от подорожание недвижимости. Это, по логике Минфина, несколько сдержит рост цен на жилье (а значит, и рост цен на облигации), тогда как за последние 12 месяцев индекс цен здесь вырос на 6.8%.

Поделиться

Реклама

Подписка

Подпишитесь на уведомления, чтобы сразу узнавать о новых публикациях на нашем сайте.

Реклама

Погода

Тель-Авив, Израиль
14°
слегка облачно
влажность: 62%
ветер: 3Миз Ю
Ш 18 • Д 6
17°
Пн
18°
Вт
15°
Ср
14°
Чт
14°
Пт
Weather from OpenWeatherMap

Реклама

Реклама